Sanierung

Die Erhaltung allgemeiner Teile von Liegenschaften und die Beseitigung von ernsten Schäden und Gesundheitsgefahren sind wichtige Aufgabe von Liegenschaftseigentümern. Darüberhinaus bietet die Verbesserung von Immobilien Chancen und Möglichkeiten zur Ertragssteigerung. In diesem Zusammenhang wird der Immobilienentwicklung mittels Wohnungssanierung bei Pretsch Immobilien großer Stellenwert zugemessen.

Entscheidungen für wertsteigernde Entwicklungsmaßnahmen sind neben der rechtlichen und kaufmännischen Seite auch sehr stark technisch abhängig. Zur richtigen Entscheidung bedarf es der Betrachtung sämtlicher Aspekte im Rahmen der umfassenden Due Diligence. Pretsch Immobilien liefert alle entscheidungsrelevanten Informationen - neben rechtlichen Grundlagen der Mietzinsbildung und Möglichkeiten der Ertragssteigerung insbesondere die kaufmännisch und technisch richtige Einschätzung des zur Ertragssteigerung erforderlichen Investitionsbedarfs.

Pretsch Immobilien beschäftigt insbesondere im Bereich des Bauwesens fachlich gebildetes und für viele andere technischen Belange verständiges Personal, welches befähigt ist, die technische Organisation von Sanierungs- und Verbesserungsmaßnahmen, sowie die regelmäßigen Begehungen und technisch-fachliche Beurteilung von Gebäuden und ihrer technischen Anlagen und Einrichtungen wahrzunehmen.

Zum Aufgabengebiet zählen

  • Erkennen bestehenden Erhaltungsbedarfs, bzw. möglichen Verbesserungs- und Entwicklungspotentials,
  • Information der Eigentümer über die Situation,
  • Planung und Auswahl sinnvoller und notwendiger Maßnahmen,
  • Kostenfeststellung mittels Kostenschätzung und/oder Ausschreibung,
  • Angebotsanalyse und Erstellung von Vergabevorschlägen,
  • örtliche Bauaufsicht und technische Kontrolle;
  • begleitende wirtschaftliche Kontrolle wird von der Buchhaltungsabteilung wahrgenommen.

 

Im Anlassfalle wahrzunehmender Baumaßnahmen ist die regelmäßige Anwesenheit auf der Baustelle und in der Liegenschaft selbstverständlich.

Vorher                                                             Nachher

Sanierung/Vorher_Hausdach.png  Sanierung/Nachher_Hausdach.png

Vorher                                                             Nachher

Sanierung/Vorher_Innentuere.png  Sanierung/Nachher_Innentuere.png

Vorher                                                             Nachher

Sanierung/Vorher_Doppeltuere.png  Sanierung/Nachher_Doppeltuere.png

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